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践行城市更新 探索零星旧改
贡献青春力量，书写青年担当。浙江树人学院城建学院的“匠心﹒筑联”暑期社会实践团深入到杭州市翠苑街道花园社区开展社会调研活动，探索住宅的长效更新模式，践行街道的片区统筹策略。
实践团队由康梦凡队长携同胡艺腾、郑子翰、于昕楠、黄晨晨、刘旭、周荣金等同学组成。团队在费志宏老师的带领下，首先从城市更新视角出发，调研了西湖区大批量零星住宅的基础概况，然后以学院路222号小区和学院路178号小区为重点，深入探寻“老破小”变“清雅居”的现代社区共同富裕示范路径。 图1 团队合影 问需于民听取呼声，问计于民共谋福祉 实践团队成员扎根群众，开展调研。交流访谈过程中，始终坚持“问需于民，问计于民”，收集真实问题反馈，了解居民所存在的痛点，广泛听取居民呼声，积极调动公众参与方案讨论，现场答疑居民问题，以“民主促民生”，共同探索零星住宅的提质升级路径。
图2 与居民探讨改造方案
图3 入户收集居民反馈 片区统筹共治共享，长效更新探索模式 团队成员参观学习了“绿城善治”的大物业统管模式，这种将“片区统筹”城市更新理念融入到社区公建、共治、共享的发展模式，不仅焕活了翠苑一区的烟火气，而且惠及了周边零星住宅小区，推动了共同富裕和谐家园的建设和示范。团队成员还站在规划与建筑的专业角度，同居民业主、物业公司和“幸福合伙人”共同探讨了老旧小区的长效治理问题，提出了入驻社区规划师、开展周期性调研、建立长效更新机制等建议，得到充分认同和赞赏。
图4 实地讲解改造方案
图5 学习参观大物业统管模式 零星住宅提质升格，公益服务技术助推 针对零星住宅小区面临的物质老化和功能衰败等问题，实践团队为片区内即将开展综合整治的学院路222号小区进行了公益性的技术服务。通过实地勘察、问卷调研、公共空间设计、方案公示答疑等环节，从专业视角切实推动零星住宅的提质升格工作，积极探索零星旧改的长效更新模式，践行街道的片区统筹策略。
图6 方案改造效果图
图7 消极空间重新利用 结语 在调研中，我们感动于市井生活的生动鲜活，也体验到零星旧宅的衰败与窘迫，我们意识到社区更新面临着复杂交错的各种阻力，更感受到政府想要提升人民居住品质的坚定信心。此次社会实践，不仅锤炼了团队成员的专业素养，使大家认识到“格物致知，知行合一”的治学道理，更激发了大家的社会职责和担当意识，我们将坚定不移地用所学的专业知识，为零星旧改工作贡献一份绵薄之力。
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