6月30日，由首开股份开发及运营的首开LONG街正式开业，开门迎客前三天客流突破21万人次，同期销售额2家品牌取得华北区域销售冠军，18家品牌取得北京区域销售冠军的优异水平，刷新区域商业新高度。

首开股份作为最早成立的房地产开发企业之一，深谙市场的变化和挑战。随着经济和社会的发展，房地产市场正面临着诸多挑战，包括供应过剩、房地产调控政策的不断变化以及消费者需求的多样化。北京市第十三次党代会指出，北京成为全国第一个减量发展的超大城市，标志着北京已经进入“更新提质”新阶段。在这一背景下，首开股份迅速作出战略决策，多元发展布局的战略部署与规划成为首开股份未来发展的重要方向。

在“践行责任、构筑美好”的企业使命引领下，首开股份积极探索城市发展新的业务领域和产业布局。除了传统的房地产开发，公司进一步涉足商业地产、养老业务、城市更新等领域，以拓展收入来源并降低对单一市场的依赖。

为了适应多元发展的需要，首开股份对企业管理进行了全面优化。优化组织结构，实现资源的有效整合和利用，提高决策的灵活性和效率。同时，公司不断强化人才队伍建设，吸引了一批有才华、有经验的专业人士加入，为公司的多元发展提供了强有力的支持。推动数字化创新应用也是首开股份的一大亮点，将智能互联、大数据分析等技术应用于企业管理和业务决策中，以多系统联动大数据打造深度智慧的运营模式，提供涵盖企业管理、商务办公、商业服务多元服务，通过“多元化运营”、“平台化赋能”、“数据化闭环”，实现数字化阵地，提高效率和精细化管理。

随着多元发展战略的不断实施，首开股份已经取得了一系列的成功案例。首开股份积极参与了北京副中心建设，通州新城、通州西集、潞城、宋庄等项目。深入拓展文创业务发展空间，包括前门书香主题街区、禄米仓•国风新视听园区。在长租公寓、写字楼等业态积极探索新的运营和推广模式。“首开乐尚”品牌推广落地，公司第一个集体土地租赁住房项目——首开乐尚优晟店开业。保利首开乐尚N+公寓一期、门头沟欢乐大都汇N+公寓、成都首开龙湖冠寓项目出租率均达98%。

 养老业务初步形成“轻重资产管理良性循环”的发展思路，致力于融合式养老的发展，旗下拥有多家星级养老机构，寸草养老望京院、西钓鱼台院、亚运村院、和平里院等，高丽营CCRC项目签订养老运营公司合作协议，继续探索养老社区新模式。既体现首开股份国企责任，也是新业务模式的进取拓展。

公司长期布局的持有经营业务已拥有稳定发展的自有品牌：首开广场、首开福茂购物中心、首开云锦商街、青依精品酒店。还充分利用资源，拓展合作，持有北京、海南、福州等地核心区域高端酒店：福州首开中庚聚龙精选酒店、三亚椰林滩大酒店绵阳喜来登酒店、北京丽亭华苑酒店、北京宝辰饭店、三亚天鸿度假村等。

首开LONG街是首开股份携手昌平区政府缔造的京北商业新地标，此项目是践行“城市复兴”理念的系列产品力作，也是为行业树立存量更新的“实践样本”典范。首开LONG街位于昌平回天地区中部的霍营街道，全长约650米，是昌平区政府与首开股份携手打造的京北首条品质生活型商业步行街，是中轴线北延长线上由商业、办公及中央共享花园三部分组成的全新生活空间。首开LONG街是首开股份开展城市更新行动的重要实践，无论是建筑空间还是街区环境，这里的每一处改变，都精心地链接到回天百姓的需求，每一点创新，都致力于实现回天地区的活力复兴。

首开股份深化区企合作战略 打造城市更新“昌平样板”

首开股份充分建立起政企合作的工作机制，一方面，政府部门主动担当，实现政策创新。各相关部门在策划及定位方面均积极推动项目方案完善优化与逐步落地实施。另一方面，作为首开股份探索城市更新创新模式的试点，高效推动项目建设。政企合作的工作机制不仅提高了实施效率，更使我们看待项目的视角发生转变，从传统的“开发一个项目”到更关注“激活一片地区”，更注重塑造全新街道空间，打造创新生活场景。

首开股份主动而为 践行城市复兴官的使命与担当

顺势，践行新时代发展要求

首开股份顺应时代，积极践行首都建设和国家战略要求两个层面的新时代发展要求，积极参与“回天计划”承载着“北京国际消费中心”建设的功能，通过首开LONG街项目构建新消费场景，拉动消费，助推经济增长，打造商业与产业融合发展的更新样板。

应时，迎难而上展国企担当

在昌平区政府的大力支持下，首开股份应时而动，着眼区域未来，化挑战为机遇，自2022年4月起仅用455天时间完成首开LONG街的所有设计、改造、招商、运营、开业工作，集中体现了市属国企的担当与决策智慧，践行了城市复兴官的使命担当。

求质，助力区域高质量发展

首开股份求质而行，不断坚持对更高质量的规划设计的追求，坚持对更高水准的商业运营水平的追求，坚持对更高品质的城市生活场景营造的追求，全面助力回天地区高质量发展。

首开股份践行绿色健康战略 赋能智慧管理平台

从2013年起，首开股份全面实施绿色战略，截至2022年底，首开股份获得绿色建筑评价标识项目总面积超过1800万㎡。首开股份连续八年获得“中国绿房企TOP10”、“中国绿房企（住宅）TOP10”和“中国绿色地产运行典范”的荣誉称号。在数字运营方面，首开股份建立了一套商业信息系统，覆盖“经营展示、运营管理、会员管理以及办公管理”。倡导绿色低碳的智慧运营方式，聚焦低碳健康、文化艺术、城市科技、碳中和商铺、绿色积分等多样化经营。服务运营方面，坚持以需求为导向，服务本地居民所需，服务产业发展愿景，服务街区特色风貌营造。

结语

“变革是生命法则；那些仅仅着眼于过去和现在的人，必将会失去未来。”站在新的起点，首开股份比旁人更快一步的找到了未来方向。作为北京的“城市复兴官”，首开股份不断凝合人、场景与城市，不断地发现和再创造新的内容和城市功能，最终归还于城市的是必将是一份瑰丽的画卷。展望未来，首开股份将继续坚持多元发展的战略部署与规划，不断创新、开拓新的领域，不断提高企业竞争力，为实现更高质量、可持续的发展而努力。