陕西龙寰招标有限责任公司受西安临潼文化旅游发展有限公司的委托，就临潼老城区城市更新策划方案组织国际竞赛，邀请有意向的潜在参赛人提出资格预审申请。

（一）、项目概况

1、临潼概况

临潼地处关中平原中部位于陕西省西安市东部，是古都西安的东大门，地理区位优越,交通便捷，南有骊山屏障，北有渭水环绕。自周、秦到汉、唐，临潼一直为京畿之地，素有“文物甲天下”的美誉，聚集了一大批旷世罕见的国家级文物，区内拥有国家级重点文物保护单位6处、省级文物保护单位4处，其中秦始皇帝陵博物院、华清宫是AAAAA级旅游景点，秦始皇陵、骊山国家森林公园是AAAA级旅游景点，具有6000年历史的骊山温泉源远流长，享誉世界。女娲氏抟土造人、周幽王烽火戏诸侯等传说轶事和楚汉相争的鸿门宴、震惊中外的西安事变等重大历史事件都发生在这里。如此丰厚的历史文化遗产，使得临潼成为神州大地旅游链上的一颗璀璨的明珠。

发展机遇

·2021年西安十四运

办赛事就是办城市，“十四运”的举办，是一次提升国际化水平、推动城市化功能品质快速提升的极好机遇。西安奥体中心作为十四运主场馆，距临潼老城区仅19公里，西安东部城区发展推动临潼联动发展，是临潼城市更新的巨大发展潜力。

·东拓西融，承接大西安国家中心城市跨越发展

凭借丰厚历史文化底蕴以及临近西安国际港务区的先天区域优势以及“西渭一体化”东拓进度的加速，临潼成为大西安城市东拓的“桥头堡”，临潼的区位价值将加速突显，临潼区将发展为西安东部古今辉映的国际旅游城、现代产业城、绿色生态城。

·城市有机更新

城市更新是临潼老城再生的必然选择，根据“十四五”规划及《西安市城市更新办法》的指导，完善城市空间结构，强化历史文化保护，塑造城市风貌，推进城市基础设施建设。坚持区域统筹，因地制宜，连片更新，优化生产空间，生态空间，生活空间以及社会治理空间，推动城市保护和更新相衔接。         

·临潼火车站的复运

历经十三载，临潼火车站复运，西安至临潼复兴号动车组的开通，提升了临潼区域交通优势，增加了来临的客流。以此为契机，在保留现状站房（始建于民国时期）作为历史文化遗迹，对此片区进行功能置换，吸引人气回归，对人流车流进行合理组织，使其成为临潼文旅融合发展的窗口单位。

2、空间格局

临潼的山水格局与城市格局已经与大西安全面对接，构建全新产业板块、城市形态与城市风貌。在大西安的发展引领下，临潼区作为西安外围的12个组团中心之一，以其“国际文化旅游地”的角色担当，丰富了大西安东西向发展的空间发展格局。 总体城市设计发展构想——“一体、两翼、五片”空间格局。

一体：山（骊山）、宫（华清宫）、城（唐昭应古城）、寨（姜寨遗址）、站（临潼火车站）、河（渭河）。打造山宫城寨站河，华夏源脉轴线旅游路线。

两翼：秦东陵、秦始皇陵。

五片：山前科教文创组团、现代综合服务组团、宜居生活组团、生活服务组团、旅游服务片区。

（二）、竞赛内容

在临潼现有的发展基础和空间格局的基础上，根据项目概况对整个临潼老城区、重点区域及核心区域在文物保护、文化旅游及城市更新的方面进行新的规划设计和布局，着重体现“一体、两翼、五片”空间格局，重点打造山宫城寨站河，华夏源脉轴线旅游新路线，将临潼发展成世界级的旅游城市。

（三）、组织方式

1、竞赛活动形式

（1）本征集公告面向国内外公开发布，采取公开报名形式。从公告发布之日起，接受境内外设计单位的报名。

（2）竞赛组织单位将对提出资格申请的设计单位进行资格预审，包括设计单位的综合业绩、项目负责人资历和业绩、设计团队实力及其他相关情况。最终选出7家入选单位作为邀请单位参加竞赛，并发出正式邀请函及竞赛文件，未入围的单位恕不另行通知。

（3）获得正式邀请的设计单位在收到邀请函后，应在3日内把确认函传真或邮件至代理机构。

（4）每家获得正式邀请的设计单位应在规定时间内完成并报送一个方案。任何未被正式邀请的设计单位报送的方案一律不予受理。

（5）以联合体形式参加竞赛的，联合体各方应签订《联合体协议》，连同其他报名文件一并提交主办方。联合体各方不得再单独以自己名义或者与另外的设计机构组成联合体参加此次竞赛。

2、竞赛活动的酬金设置

通过资格审查的参赛单位，在按规定报送符合本次竞赛要求的设计成果后，竞赛组织单位支付酬金（补偿费）分别:一等奖1名，奖金200万元人民币；二等奖1名，奖金100万元人民币；三等奖1名，奖金50万元人民币，优秀奖2名，奖金分别为30万元人民币，其余未获奖次的设计单位发放10万元人民币成本补偿费。临潼老城区城市更新策划方案国际竞赛第一名必须按照竞赛组织者的要求对所有参赛方案进行优化和深化并确保整合后的规划设计方案可指导项目后期建设，并配合竞赛组织者相关报批工作。

（四）、参赛人基本要求

1、参赛人须为具有独立法人资格的合法注册企业或者其他组织。

2、中华人民共和国境内(不含港、澳、台)潜在参赛单位应具有中华人民共和国建设主管部门颁发的工程设计综合资质，中华人民共和国境外或港澳台地区潜在参赛单位必须在近年内（2016年1月1日以后）主持设计过类似项目。

3、中华人民共和国境外或港澳台地区在中华人民共和国境内设有多个分支机构且多个分支机构同时参与报名的，只接受境内总部机构或取得境外总部唯一授权的分支机构报名, 若中华人民共和国境外或港澳台地区在中华人民共和国境内分支机构仅有一家参与报名视同取得境外总部唯一授权。

4、本次竞赛活动接受境内设计机构、境外设计机构或联合体机构报名。联合体各成员须满足以上规定，且必须提交《联合体协议》，并在协议中明确联合体的牵头单位。联合体各成员不得再以自己名义单独报名，也不得组成新的联合体或参与其他联合体的报名，否则报名无效。

5、信誉要求：参赛人具有良好的社会信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产和重组等状态。

（五）、资格预审方法：有限数量制。

（六）、参赛报名及资格预审文件发售：

1、报名时间：2021年7月24日至2021年8月2日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间）。

2、报名地点：陕西龙寰招标有限责任公司（西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室招标五部），本次报名接受网络报名。

3、报名时经办人须持单位介绍信及本人身份证。

4、资格预审文件发售：时间、地点同报名时间、地点。

资格预审文件每份售价500元整，售后不退。

资格预审文件了解和咨询：陕西龙寰招标有限责任公司工程招标五部（西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室）。

5、网络报名方式：

（1）参赛人将缴费凭证、单位开票信息、联系人及联系电话及报名材料（介绍信及身份证扫描件）发送至邮箱

（2）参赛人网上转账购买资格预审文件：

户    名：陕西龙寰招标有限责任公司

账    号：30201278008741

开户银行：平安银行西安高新路支行

（3）代理公司确认收款后，参赛人网上报名结束。

（七）、附则

1、本次竞赛活动所涉及的往来函电、文件和设计成果均应使用简体中文，其它任何文字均应附有准确的中文翻译。

2、费用以人民币支付，设计单位所获设计补偿费产生的税金以及该设计单位在征集活动过程中的一切费用自理。

3、组织单位拥有本次竞赛活动公告的最终解释权。