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上坤上寓——打磨产品细节,实现场景化营造,为长租公寓行业“打样”
2021-01-27 11:54:51 来源: 浏览:258

 

2020年,长租公寓市场你方唱罢我登场,不可否认的是,其发展的根本动力,都是满足人们的租赁住房需求。2021年到来后,长租公寓面对更复杂的市场竞争格局和市场竞争环境,必然将会对这些长租公寓头部企业带来严峻考验,行业也将迎来真正的分水岭。其中,“上海海派特色”的上坤上寓,凭借2020年的出色表现,为今年发展打下良好基础,将要迎来全新发展。

“很多长租公寓好像都已经消失了,从2019年到2020年,我们这个行业基本都是靠负面新闻上热搜,不是跑路就是暴雷。”一家品牌长租公寓高管无奈道。互联网流行一句话“当大潮退去才知道谁在裸泳。”这句话同样适用长租公寓行业,在历经退潮后,长租公寓品牌大幅度减少,但是更加优质。

做好公寓产业,需要打磨产品细节

上坤上寓作为长租公寓中优质品牌,经过6年的发展,依托租赁业务、托管业务、合资业务3大核心业务,承担公寓服务商、社区运营者、项目合作方三种角色,发展势头良好。据悉,目前上坤上寓已经布局上海5大核心区,合计约17家门店,管理规模大约在2800间+,服务25000+城市住户。

上坤上寓之所以抗住行业浪潮,是因为它打磨产品细节,构建产品优势。2017到2018年是长租公寓市场的火热期,许多地产公司大量注资,全国范围撒网。但是上坤上寓坚持稳扎稳打,做好精细化运营的准备,慢慢的打磨产品细节。在产品与服务方面,上坤上寓以“宜居”为核心,打造‘去人化’即智能公寓,一方面优化用户体验,也让员工的精力从机械工作转移到人性化服务上。上坤地产的细节打磨,为现在的腾飞打下良好的底色。

探索跨界合作,致力于场景化营造

不同产品可以满足不同类型人群的需求。综合来看,长租产品主要服务于青年学生、技术蓝领等城市进阶人群。上坤上寓根据不同用户群体,提供针对性的产品以及服务。除了产品矩阵的丰富,上坤上寓也在尝试探索更多元的服务,为租客创造更便利的生活场景。例如今年初步落地的首家创想生活品牌馆 “上寓生活酷”,为忙于“996”的年轻人提供沉浸式服务体验。

此外,开放合作平台整合跨界资源,构建上海住户的时尚生活中心,目前包括珍爱网、幕布喜剧、斑马精酿等共计约20家合作品牌。例如相亲活动、脱口秀活动等都是在用不同的形式组织不同的社群活动为住户带来多元的生活体验和品牌公寓的生活质感。

学之愈深,知之愈明,行之愈笃。在市场的更新迭代中,上坤上寓看清楚自己要到底要什么,专注于产品的打磨以及场景化营造,值得长租公寓行业学习。

Tags:打磨 产品 细节 实现 场景 营造 公寓 行业 打样 发布者:晨晨
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