3月15日，中建二局华东公司万科未来城项目研究的“高层住宅高效与精益建造施工技术”成果，经江苏省土木建筑学会鉴定，整体达到国际先进水平。

会议由江苏省土木建筑学会副理事长兼秘书长王华主持，鉴定委员会由东南大学郭正兴教授、南京工业大学陆伟东教授、江苏省建筑科学研究院有限公司刘永刚院长、建华建材(中国)有限公司张雁总裁、南京建工集团有限公司鲁开明总工、南京大地建设（集团）股份有限公司仓恒芳总工、江苏省建工集团有限公司王先华总工，共7位专家组成。专家组推选郭正兴教授担任鉴定委员会主任委员、陆伟东教授担任副主任委员。中国建筑第二工程局有限公司江苏分公司总工程师李敏、江苏分公司技术部史静、万科未来城项目经理罗景源、项目总工李林林以及相关人员参加本次会议。

该成果依托“南京万科未来城”、“万科G10”“孟北保障房”等高层住宅项目施工经验，系统研发了铝模爬架建造体系立体穿插作业高效施工技术、关键部位防渗漏构造优化技术、地库空间工序前置及综合利用施工技术、智慧管理及永临结合施工技术，实现了高层住宅高效与精益建造。主要创新技术如下：

1、建立了高层住宅基于铝模爬架工业化建造模式空间工序高效施工技术，集成运用铝模爬架工业化建造体系，研发了模块化铝合金模板精准连接控制、电梯井整体提升模板等施工技术，实现了爬架覆盖范围内作业N层至N-3层主体结构、填充结构、外墙保温、门窗、栏杆、机电管线流水高效施工；实现了下部作业层装饰装修同步施工。

2、建立了主体结构一次成优施工工艺，研发了现浇空心混凝土保温外墙、窗附框预埋、厨卫间预制反坎、机电管线一次预埋、屋面集成保温砖等技术，解决了外墙、外窗、卫生间、屋面易渗漏的质量问题，实现精益建造。

3、建立了高层住宅地下空间工序前置及空间综合利用技术，研发了后浇带支撑及预封闭施工技术，实现了地下室砌筑、装饰装修、机电管线、地库顶板土方回填、室外管网及景观园林先行施工。

4、建立了高层住宅垂直穿插和水平穿插高效施工智能化管控平台，保障了高层住宅多专业、多工序安全高效建造，实现了消防、照明、道路、栏杆永临结合，绿色建造、低碳环保。

课题组开展了多方面的系统研究，取得了多项施工关键技术成果，已获发明专利3项、发明专利受理3项，实用新型专利5项、软件著作权3项，发表论文8篇，获省级工法4项。该研究成果取得了显著的经济效益、社会和环境效益，为类似高层住宅工程提供了示范，推广应用前景广阔。（王颖、李林林）