据《2023年中国宠物行业白皮书》数据显示，中国城镇养宠家庭已突破亿户，宠物角色正从“看家护院”向“情感伴侣”乃至“家庭成员”加速演进。然而，与之配套的城市基础设施与服务系统却严重滞后，“隐形歧视”无处不在：租房难、出行受限、公共空间排斥、专业化生命周期服务匮乏……这不仅是个人烦恼，更构成了一个亟待解决的城市治理与商业创新课题。

 在此背景下，南京涌现的“人宠共居”项目，提供了一个颇具前瞻性的系统解答样本。它不再满足于零散的“宠物友好”标签，而是提出完整的 “人宠共居”系统解决方案，试图从社会层面回应这一结构性矛盾。

其商业模式，清晰勾勒出一个三层价值金字塔：

底层（安居系统）： 通过“棉花公寓”宠物友好公寓长租产品，解决“住”的核心痛点，将分散的、不稳定的个人抗争，转化为标准化、规模化的居住保障。

 中层（乐居系统）： 打造线下体验中心“宠爱有⁺”生活馆及华东最大猫咪户外公园，提供专属的社交、游乐与消费场景。这不仅是服务延伸，更是社区活化的关键，通过持续的主题活动（领养日、行为学讲座、宠物派对），将原子化的养宠家庭组织成具有归属感的社群。

 顶层（育居系统）： 自建高标准培育基地保障源头健康，并规划覆盖洗护、医疗、行为训练、老年关怀乃至善终的全生命周期服务。其创新的“宠伴生活无忧启航计划”，将活体领养与长期服务绑定，推动行业从“一锤子买卖”向“终身责任陪伴”转型。

 “我们本质上是在构建一种新的城市微生态。”项目创始人表示，“它围绕着‘人宠家庭’这个最小社会单元的真实需求展开，涉及房地产、消费服务、社交娱乐、健康医疗等多个产业环节的跨界融合。其目标，是让‘与宠物共同有尊严地生活’成为现代城市文明的标配。”

​ 业内专家指出，这种系统化尝试具有双重价值：于社会，它缓和了人宠矛盾，提升了城市包容性与幸福感；于经济，它开辟了一个以“情感陪伴”和“生活质量”为驱动的新消费蓝海，其衍生价值可能高达百亿级。