即便房子没有经历如此的暴涨，我相信很多人都希望能够拥有一套自己的房子。但是面对如今高耸的房价，这件事现在已经非常不容易了，现在很多年轻人大学毕业只能选择租房子住，有的人甚至工作很多年还在租房，相对花费少一点不用还月供，但是有些专家则表示这样做其实并不划算，毕竟还月供30年房子最终是你的，而租房三十年房子最终还不是你的，而且一旦房东退租你还是需要再找房子，并且租房者在租房期间想要一租到底还是很难，难免要搬个几回家，这就是现实你不得不面对。

 

可看起来看房确实比租房要更实际的多，但是房价这么高不是说买就鞥买的啊，有的人说因为为了要买房，自己都混成专业房产新闻阅读师了，每次一有房地产的消息都要看一看，是不是房价又涨了或者是不是房价有可能会跌；房价会跌吗？目前来看不会，但是我们所有要准备买房的人或是手里现在有多套房的人要保持时刻的关注，一旦出现这几种情况，意味着未来房价可能会跌，我们要尽快做出决定。

 

第一点，我们可以关注中介发展的势头，如果市面上的大中介发展势头良好，甚至出现各种融资扩张的消息，那么意味着未来房地产还是会平稳甚至看涨，但是一旦你发展周边的中介公司出现了关店潮或是大型连锁中介出现了合店迹象，那说明房地产市场将很快会遇冷，门面作为中介的重要成本支出之一，削减门店数量是他们控制成本明哲保身的重要手段。

 

第二点，关注房企销售额，如果在短期内房企的销售额出现了下跌，或者周琦内持平，我们要引起重视；在房价上涨的周期内，房企的销售额都会出现短时间内大增长或是周期内大飞跃，反之则证明楼市有后劲不足的可能。

 

第三点，关注房产类广告的覆盖率，其实现在房产类广告覆盖的并不少，但是房产单页飞得满街都是的时候，那说明市场也承受不住，需要大面积蓄水了，即使发传单广告这样看起来无意义的事都不得不做的时候可见销售压力多大，当无意义的事在开发商看来都变得有意义的时候，所表达的背后信号不言而喻。

 

买房子，有时确实要讲时机，比如09年的时候很多人买房都因为政策支持而享受到了7折房贷利率，现在看来这个利率是相当划算的，而14年下半年之后买房的人，不少人也享受到了85折利率。而相反11年和最近两年的买房人首套房都要上浮百分之10或更高。因此，我们作为买房人还是要善于把握时机，如果不是很迫切的情况下，要善于守得住选择合适的时机，像上述情况出现的时候，我们一定要冷静才是上策，有三个信号，房价要跌是没跑了的，房价如果出现短期下跌，在这个阶段之初买房，你的内心说不定要被煎熬很多很多次。